Se ofrece una oportunidad única para adquirir un local comercial de 260 metros cuadrados, ubicado en una parcela de 300 metros cuadrados. Este local ha sido acondicionado como bar-restaurante y es el único en la barriada, lo que permite su uso para diversas actividades comerciales, incluso la posibilidad de reconvertirlo en vivienda. El local cuenta con todos los servicios de agua, luz y alcantarillado municipal. Está situado en la barriada de Alcornocalejos, en la carretera que conecta Arcos de la Frontera y San José del Valle, a tan solo 100 metros de un nuevo parque solar fotovoltaico de 150 hectáreas aprobado por la Junta de Andalucía, lo que representa una importante oportunidad de negocio. Este amplio local, acondicionado como bar-restaurante con terraza, se presenta como un punto de encuentro para la comunidad. Se encuentra a la entrada de la tranquila barriada de Alcornocalejos, frente a un parque infantil y con fácil acceso a aparcamiento. Actualmente, el local está distribuido en una única planta con una superficie construida de 260 m² sobre un solar de 300 m². Incluye una amplia zona de terraza abierta de 70 m² que da acceso a otra terraza cerrada de 73 m² y a los aseos. Al ingresar al bar-restaurante, se accede a la zona de la barra, que cuenta con aproximadamente 50 m² climatizados. Desde allí, se accede a un amplio comedor de 60 m² con aire acondicionado y chimenea. El local dispone de una cocina completamente equipada de 30 m², una zona de carga y descarga de 20 m², y varias áreas independientes para trabajo o almacenamiento. Está acondicionado con salida de humos y dos extractores industriales. En la compra se incluye todo tipo de maquinaria de hostelería, como un horno de leña Josper, equipo de fuegos industriales a gas, plancha, freidoras industriales, una nevera industrial nueva, tostador, corta-chacina, descalcificadora de agua para todo el local, friega vasos, friega platos, extractores y una instalación nueva de gas para ocho bombonas, así como mesas y estanterías de acero inoxidable. De acuerdo con el decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Para más información, se pueden contactar los teléfonos 655.98.48.57 y 677.53.69.44, con Juani. El nuevo precio es de 150.000 euros, negociables.