0474 - PUB CAFETERÍA BAR EN ZONA CIUDAD DE LA JUSTICIA/ QUATRE CARRERES

¡Esquina excepcional! Se ofrece un pub y cafetería bar con dos licencias, incluyendo salida de humo. El horario de operación es desde las 7:30 hasta las 3:30. Este establecimiento ha sido completamente reformado con un estilo atractivo y está muy bien equipado, funcionando a pleno rendimiento. Ofrece música en directo, espectáculos y eventos.

Se traspasa por cambio de proyecto un fantástico pub cafetería-bar de copas con una increíble doble licencia definitiva. La ubicación es privilegiada, en una de las zonas más nuevas de Valencia, a pocos pasos de la emblemática Ciudad de las Artes y de la Ciencias y de la Ciudad de la Justicia de Valencia. Está cerca de los centros comerciales Agua y el Saler, además de estar a unos minutos del parque Jardín del Turia. Rodeado de despachos, hoteles, B&B, locales y comercios, cuenta con una excelente comunicación y un gran paso de peatones y vehículos a todas horas del día, incluyendo trabajadores, residentes y turistas. Se prevé la próxima apertura en Casal Arena de Valencia.

El local cuenta con una amplia barra, salón, zona para espectáculos, música en directo, eventos, fiestas privadas y una cocina completamente equipada detrás de la barra, con salida de humo. Ha sido reformado con mucho gusto y estilo, acondicionado y en pleno funcionamiento, además de contar con una terraza esquinera amplia y atractiva. El horario al público es desde las 7:30 de la mañana hasta las 3:30 de la madrugada, con una clientela fija y buena facturación demostrable. Se ofrecen desayunos, almuerzos, comidas, menús, brunch, tardeos, cenas, copas, música en directo, espectáculos, eventos, entre otros.

Ideal para franquicias, socios o familias. Detalles adicionales: salida de humo: SÍ, metros cuadrados: 150, aforo: 80 personas, terraza: 48 personas. Traspaso: 90.000€, alquiler: 1.400€. Posible subida del 20% de la renta según el artículo 32.2 de la LAU. Los gastos de comunidad son a cargo del arrendatario y el IBI también es responsabilidad del arrendatario.

Atención: La información sobre este local está sujeta a posibles cambios de precio o retiro del mercado sin previo aviso.