0536 - CAFETERÍA BAR CON AMBIENTACIÓN MUSICAL EN RUZAFA

Ubicación increíble en una zona renombrada, donde es difícil obtener nuevas licencias. Esta es una gran oportunidad de negocio en Ruzafa, a solo 10 minutos del centro de Valencia. Se traspasa un local cafetería-bar con ambientación musical de hasta 70 decibeles debido a un cambio de proyecto.

Aunque no cuenta con salida de humos, se puede ampliar la oferta con tapas frías de alta calidad, conservas, tablas de embutidos y quesos, poke, ensaladas, bocadillos, montaditos o platos precocinados que se pueden calentar en horno o freidora de aire.

El local ha sido completamente reformado con un estilo atractivo. Dispone de una bonita terraza y cuenta con una clientela fija, buena facturación e insonorización acústica. Además, incluye almacén, despacho y baños adaptados para personas con movilidad reducida.

Situado en una zona de gran actividad diurna y nocturna, con un alto tránsito de peatones y vehículos. Rodeado de locales, comercios, oficinas, escuelas de idiomas, colegios y pisos turísticos.

Ideal para operar como gastro bar, wine bar, cervecería, brunch, entre otros.

Perfecto para socios, familias o franquicias.

Metros cuadrados: 130. Aforo: 49 personas. Terraza: 24 personas. Alquiler: 950 €. Traspaso: 158.000 €. Posible subida del 20% de la renta según el artículo 32.2 de la LAU. Gastos de comunidad a cargo del arrendatario. IBI: a cargo del arrendatario.

Atención: La información sobre este local está sujeta a posibles cambios de precio o retiro del mercado sin previo aviso. Este comunicado es de carácter informativo y no contractual. La información es proporcionada por terceros y podría contener errores. El precio indicado no incluye los honorarios de la inmobiliaria.

VALENCIA SERVICE ofrece asistencia en todas las fases: Asesoramiento 360°, gestión de traspaso, contratos de alquiler, cambio de titularidad y licencias.