Mobal Consultores comercializa en exclusiva el traspaso de una elegante cafetería completamente reformada, ubicada en uno de los tramos más visibles y transitados de la Gran Vía Fernando el Católico, en pleno centro de Valencia. La zona destaca por su alta densidad residencial y el constante paso de peatones, gracias a su cercanía a varios centros educativos, paradas de transporte público y locales de restauración consolidados.

Este local, con 128 m² de superficie en planta baja, ha sido diseñado para maximizar la operatividad. Presenta una distribución abierta que incluye una amplia sala diáfana con capacidad para 43 comensales, una barra frontal equipada con neveras, vitrinas y tiradores de bebidas, cocina sin salida de humos, almacén y dos aseos (uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida). La fachada acristalada, de aproximadamente 6 metros lineales, permite una excelente exposición comercial al exterior. Además, dispone de una terraza exterior con licencia para 3 mesas, lo que suma un atractivo extra.

LICENCIAS Y PERMISOS: Licencia definitiva de cafetería sin salida de humos. Terraza exterior autorizada para 3 mesas (2 comensales cada una). Aforo interior: 43 comensales. Superficie construida: 128 m².

CONDICIONES ECONÓMICAS: Traspaso: 95.000€ (Noventa y cinco mil euros). Renta mensual: 1.700€, más impuestos. Gastos de comunidad: a cargo de la propiedad. IBI: a cargo de la propiedad. Fianza: 2 mensualidades. Se traspasa la licencia de actividad, mobiliario y maquinaria a nombre del nuevo arrendatario. Posible incremento de un 20% de la renta según el Artículo 32 de la LAU.

UBICACIÓN: Este local se sitúa en uno de los tramos con mayor tránsito de la Gran Vía Fernando el Católico, una de las principales arterias comerciales del centro de Valencia. Rodeado de colegios, supermercados, entidades bancarias y con paradas de metro y autobús en las inmediaciones, el flujo peatonal es constante durante todo el día. Esta zona, altamente consolidada a nivel comercial, representa una ubicación estratégica ideal para cualquier concepto de cafetería o pastelería que busque visibilidad, comodidad de acceso y un entorno con alta densidad de residentes y visitantes. Por razones de discreción, la dirección exacta no se publica.

MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia. No dude en contactarnos. La información contenida en esta publicación es de carácter meramente informativo y no constituye un compromiso ni una oferta contractual. Los datos y detalles aquí expuestos están sujetos a modificaciones sin previo aviso y no implican ninguna obligación legal.