Restaurante en traspaso con licencia definitiva y salida de humos a la azotea, totalmente reformado y preparado para ejercer la actividad. El local cuenta con una superficie de 158 m², distribuidos en una zona de salón-comedor, una zona de barra totalmente equipada, una cocina funcional y dos cuartos de aseo, además de varias áreas de almacenamiento.

Licencias y permisos: Licencia de actividad de café-bar con amenización musical y salida de humos a la azotea.

Condiciones económicas: Traspaso: 67.000 €; Renta mensual actual: 714 €, más impuestos correspondientes; Gastos de comunidad: 60 € al trimestre, a cargo de la arrendataria; IBI: a cargo de la arrendataria; Fianza: 2 mensualidades; Garantías adicionales: aval bancario o depósito adicional; Duración del contrato: 10 años; Periodo de obligado cumplimiento: 1 año. El importe de traspaso incluye la transmisión de las licencias de actividad y terraza a nombre del nuevo arrendatario, así como la transmisión de todas las instalaciones, mobiliario y maquinaria. Posible subida de un 20% según el art. 32 de la LAU (a negociar con la propiedad del inmueble).

Ubicación: Ubicado en la zona de la avenida Aragón, se encuentra en uno de los tramos más demandados para hostelería de Valencia, rodeado de todo tipo de franquicias de restauración, cafeterías y zonas de ocio. Muy bien comunicado con paradas de transporte público, especialmente con la parada de metro de Aragón.

La información proporcionada es de carácter informativo. Puede contener errores y está sujeta a modificaciones sin previo aviso. No tiene carácter contractual y se presenta únicamente para fines informativos. RESTAIL comercializa el inmueble en exclusiva, garantizando un servicio de calidad. Se solicita no molestar al propietario ni a los trabajadores del restaurante. Si alguna agencia inmobiliaria tiene un cliente interesado, se ruega ponerse en contacto para colaborar. Muchas gracias por su comprensión.

RESTAIL se especializa en locales para negocios de restauración y ofrece una amplia cartera de propiedades. Se invita a contactar para obtener más información.