0706 - Estupendo restaurante bar cafetería en Ruzafa. *Fotos ficticias para la privacidad del cliente. Ubicación estratégica en una zona ZAS: ¡imposible conseguir nuevas licencias! Reformado con mucho estilo y listo para entrar. Gran potencial. Valencia Service presenta una oportunidad única en el pleno corazón de Ruzafa.

Este local se encuentra en una de las calles más emblemáticas y transitadas del barrio, con un flujo constante de peatones y vehículos, entre residentes, trabajadores y turistas. A escasos metros del mercado municipal, la Gran Vía Marqués del Túria y a unos minutos del centro de la ciudad. Rodeado de comercios de todo tipo, despachos, pisos turísticos, entidades bancarias, supermercados, colegios, etc.

El restaurante bar cafetería está completamente reformado, con un diseño acogedor e íntimo, muy bien distribuido y equipado, listo para operar desde el primer momento. Cuenta con muy buenas reseñas, clientela fija y buena facturación. La superficie total es de 155 metros cuadrados, con una amplia barra, sala comedor para 50 comensales, baños adaptados a personas con movilidad reducida, almacén y una bonita terraza.

La cocina es cómoda y bien equipada, con salida de humos a la azotea, perfecta para cualquier propuesta gastronómica, nacional e internacional. Este local es ideal para disfrutar a todas horas del día: desayunos, almuerzos, brunch, comidas, tardeos, aperitivos y cenas. No olvide que esta es una zona ZAS, lo que significa que no hay posibilidad de conseguir nuevas licencias. ¡Aproveche!

Es perfecto para franquicias, socios o familias. Para concretar una visita, no dude en contactarnos. Salida de humos: Azotea. Metros cuadrados: 155. Aforo: 50 personas. Terraza: 12 personas. Alquiler: 1.500 €. Traspaso: 210.000 €. Posible subida de un 20 % de la renta según el art. 32 de la LAU. Gastos de comunidad: a cargo del arrendatario. IBI: a cargo del arrendatario.

Atención: la información sobre este local está sujeta a posibles cambios de precio o retiro del mercado sin previo aviso. Este comunicado es de carácter informativo y no contractual. La información es proporcionada por terceros y podría contener errores. El precio indicado no incluye los honorarios de la inmobiliaria. Valencia Service ofrece su servicio premium y ayuda en todas las fases con total transparencia: acceso a toda la información y documentación, asesoramiento completo, cambio de titularidad, licencias y equipos de profesionales. Una gestión de 360º. Se acompaña al cliente hasta el final. ¡Consulte sin compromiso!