Estupendo restaurante-bar cafetería en Ruzafa. Ubicado en el pleno corazón de Ruzafa, este local ofrece una ubicación estratégica en una zona ZAS, donde es imposible conseguir nuevas licencias. Reformado con mucho estilo y listo para entrar, representa una oportunidad única en el corazón de Ruzafa.

El local se sitúa en una de las calles más emblemáticas del barrio de hostelería más concurrido y demandado de Valencia. Dispone de un flujo constante de turistas, residentes, locales y trabajadores. A escasos metros del mercado y a unos minutos del centro de la ciudad, está rodeado de comercios de todo tipo, despachos, pisos turísticos, entidades bancarias, supermercados y colegios. Esta zona es de gran interés para diferentes franquicias del sector.

El local, acogedor e íntimo, está bien distribuido, equipado y listo para seguir trabajando. Cuenta con muy buenas reseñas, clientes fijos y buena facturación. Dispone de una amplia barra, un salón para 50 comensales, baños adaptados a personas con discapacidad, un almacén y una terraza para 12 comensales. La cocina es cómoda y está bien equipada, con salida de humos a la azotea, perfecta para cualquier propuesta gastronómica nacional e internacional. Ideal para todas las horas del día, se trabaja con desayunos, almuerzos, brunch, comidas, tardeos y cenas.

Es importante tener en cuenta que esta es una zona ZAS, lo que significa que no hay posibilidad de conseguir nuevas licencias. Se invita a aprovechar esta oportunidad y no dudar en contactar para concretar una visita. Información adicional: salida de humos a la azotea, metros cuadrados: 155, aforo: 50 personas, terraza: 12 personas, alquiler: 1.500€, traspaso: 235.000€, fianza: dos meses más el mes entrante, posible subida de un 20% de la renta según el artículo 32 de la LAU, gastos de comunidad a cargo del arrendatario, IBI a cargo del arrendatario.

La información sobre este local está sujeta a posibles cambios de precio o retiro del mercado sin previo aviso. Este comunicado es de carácter informativo y no contractual. La información es proporcionada por terceros y podría contener errores. El precio indicado no incluye los honorarios de la inmobiliaria. Valencia Service ofrece su servicio premium y ayuda en todas las fases con total transparencia: acceso a toda la información y documentación, asesoramiento completo, contratos de alquiler, cambio de titularidad, licencias y equipos de profesionales. Se ofrece una gestión de 360°. Se acompaña al cliente hasta el final. Se invita a consultar sin compromiso.