Restaurante en traspaso con licencia de actividad, salida de humos a azotea, totalmente preparado para ejercer la actividad. El restaurante cuenta con aproximadamente 175 m² construidos, una fachada de unos 5 metros lineales y una amplia entrada acristalada a la calle Cuenca.

Se distribuye en un espacioso salón comedor con capacidad para 40 personas y dispone de una barra totalmente equipada. La cocina, de gran tamaño, está dividida en dos áreas funcionales y cuenta con toda la maquinaria necesaria para el desarrollo de la actividad hostelera.

El local incluye dos aseos para el público, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida, y un baño exclusivo para el personal. Además, ofrece varias zonas de almacenaje que optimizan la organización y el aprovechamiento del espacio.

Licencias y permisos: Restaurante marisquería; Aforo interior: 45 comensales; Salida de humos: a azotea. Condiciones económicas: Traspaso 55.000 €; Renta mensual actual: 987,6 €, más impuestos que correspondan; Gastos de comunidad e IBI: a cargo de la arrendadora; Fianza: 2 mensualidades; Garantías adicionales: aval bancario o depósito adicional; Duración del contrato: 7 años. El importe de traspaso incluye la transmisión de las licencias de actividad a nombre del nuevo arrendatario, así como la transmisión de todas las instalaciones, mobiliario y maquinaria. Posible subida de un 20% según el art. 32 de la LAU (a negociar con la propiedad del inmueble).

Ubicación: Situado muy próximo a Plaza España y Gran Vía de Ramón y Cajal, en el barrio de Abastos, se encuentra en una situación inmejorable a escasos metros de todo tipo de comercios, supermercados, restaurantes, cafeterías y entidades bancarias. Zona muy bien comunicada con todo tipo de paradas de transporte público, especialmente a la parada de metro de Ángel Guimerà y Plaza España.

La información proporcionada es de carácter solamente informativo. Puede contener errores y está sujeta a posibles modificaciones sin previo aviso. No tiene carácter contractual y se presenta únicamente para fines informativos. Por motivos de discreción, no se publica la dirección exacta del local; para más información, no dude en contactarnos. En Restail, se especializan en locales para negocios de restauración y ofrecen una amplia cartera de propiedades. Se invita a ponerse en contacto para obtener más información.