Ubicado en el codiciado barrio de Salamanca, en el centro de Madrid, este local destaca por su amplitud, luminosidad natural y su ubicación en una de las zonas más valoradas por residentes y visitantes. Se encuentra rodeado de oficinas, viviendas y zonas comerciales, lo que garantiza un flujo constante de clientes durante todo el día.

Cuenta con licencia definitiva de Bar Restaurante y un aforo oficial de 46 personas, lo que permite una operativa cómoda y versátil. Su cocina, equipada con campana extractora doméstica, lo convierte en un espacio ideal para conceptos de brunch, cafetería moderna o cadenas de comida rápida que no requieran salida de humo industrial.

El horario autorizado es de 08:00 a 02:00 h, extendido hasta las 02:30 h los viernes, sábados y vísperas de festivos, ideal para maximizar el rendimiento comercial tanto en desayunos como en cenas. Libre de máquinas recreativas, el local dispone de un contrato de alquiler de 5 años con gastos de comunidad y basura incluidos en el alquiler, lo que facilita una gestión financiera estable.

Es importante señalar que el precio del traspaso no es definitivo y está abierto a negociación, ofreciendo flexibilidad para llegar a un acuerdo que beneficie a ambas partes. Los actuales dueños están dispuestos a acompañar al nuevo en el proceso de transición, enseñando el funcionamiento del negocio, además de presentar a proveedores y clientes.

Por motivos de confidencialidad y protección del negocio, la ubicación indicada en el anuncio es aproximada y algunas imágenes han sido modificadas o recreadas digitalmente para preservar la identidad del local. No obstante, la distribución del espacio reflejada en el anuncio corresponde fielmente a la del negocio real. Toda la información publicada hace referencia a un negocio auténtico actualmente disponible.

Si se busca montar un proyecto gastronómico en una de las mejores zonas de Madrid, con una licencia definitiva y gran potencial de clientela, esta es una oportunidad única. Para más información o una visita, se puede contactar directamente.

Características: 110 m², 2 baños, 1 almacén, cocina equipada y con campana extractora doméstica, licencia definitiva, categoría de actividad Bar Restaurante, aforo oficial de 46 personas, horario de 08:00 de la mañana hasta las 02:00 de la mañana, viernes, sábado y vísperas de festivo hasta las 02:30, libre de máquinas recreativas, duración del contrato de alquiler 5 años, gastos de comunidad incluidos en el alquiler, gastos de basura incluidos en el alquiler, ubicación en Salamanca, zona Madrid.

Traspaso: 76.000 euros incluye: contrato de alquiler (fianza y garantía aparte), licencias y permisos, inventario de equipamiento (maquinaria, mobiliaria), acuerdo con proveedores (negociable), base de clientes. Alquiler mensual 3.700 euros más IVA, fianza 2 meses 7.400 euros, garantía adicional 7.400 euros, comisión 3.000 euros más IVA, total 98.907 euros. Referencia Trasnego 195. Vea más oportunidades en nuestra página web trasnego.es o redes sociales @trasnegomadrid.