UN REFUGIO GASTRONÓMICO ÚNICO - 165 m² Línea del metro L10/Autobuses V5, 88, 89, 125 - La Marina de Port (distrito de Sants-Montjuïc). Este espacio no es solo un restaurante; es un lugar con alma, listo para abrir sus puertas a una nueva historia de éxito en la Zona Franca de Barcelona.

PUNTOS FUERTES: Restaurante con LICENCIA C3 MIXTA, horario hasta las 3:00h de la madrugada. Finca sin vecinos. Patio con 2 terrazas a doble altura, zona de barbacoa y chill-out, con aforo para 40 personas. Salida de humos en cocina, barbacoa en terraza y campana extractora adicional para plancha u otra cocina junto a la barra. Aforo interior de 72 m² para 45 comensales. Cocina de 30 m² totalmente equipada. Espacio adicional de 40 m² en el primer piso (loft, oficina, almacén).

LO MEJOR: Su terraza de 60 m² con barbacoa y zona chill-out, perfecta para eventos, cócteles o celebraciones privadas, es un espacio que lo cambia todo. Licencia C3 hasta las 03:00 h (ampliable en festivos) y sin vecinos directos, lo que proporciona libertad total para maximizar su potencial.

¿POR QUÉ AQUÍ? Esta parte de la Marina del Port, en la Zona Franca, es un enclave vivo y estratégico, en plena transformación. Rodeada de oficinas y residencias, con alta densidad de trabajadores y gran afluencia peatonal, especialmente los domingos gracias al mercado de la calle superior, combina la actividad industrial con la vida de barrio. Su excelente conexión por transporte público y la creciente demanda de espacios de restauración con identidad propia la convierten en una oportunidad de negocio con auténtica proyección. Aquí, la ciudad late con fuerza industrial y humana a partes iguales. Este local lo tiene todo: encanto, flexibilidad y mucho potencial. Ideal para quienes buscan un proyecto con personalidad y sin limitaciones, difícil de encontrar en la ciudad.

Una OPORTUNIDAD ÚNICA para crear algo auténtico, a su estilo. ¿LO VEMOS? Contáctenos sin compromiso y descubra por qué este local podría ser el inicio de su mejor etapa profesional. - HONORARIOS DE INTERMEDIACIÓN INCLUIDOS EN EL PRECIO - ¡PRECIO NEGOCIABLE! Venga a verlo y haga su oferta.