Restaurante en Barcelona
120.000€
dHb inversions ---- www.dhbi.es
Vendedor
7
Años en el negocio
30.000€
Ingresos mensuales
1.660€
Alquiler mensual
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Descripción
Gran oportunidad de traspaso en una concurrida plaza del barrio de la Sagrera, cerca de la nueva estación de AVE, en una zona de crecimiento continuo.
Se trata de un restaurante/pizzería con horno de piedra a gas, en pleno funcionamiento, con buena facturación demostrable desde 2016. Actualmente, la facturación ronda los 30.000 € al mes, con 3 a 4 empleados.
El local está reformado, cuenta con 3 baños adaptados, cocina y barra totalmente equipadas, y una gran terraza frente al establecimiento. La licencia es C3 y la superficie es de 96 m².
El aforo es para 40 personas y la terraza tiene capacidad para 26 personas. El alquiler ha sido renegociado con la propiedad: renta inicial de 1.600 € más IBI (36,00 €), agua (19,00 €) y servicios (5,00 €), lo que suma un total de 1.660,00 € más IVA e IRPF.
Las cuatro primeras revisiones incluyen un incremento de renta anual según el IPC, incrementado en 200,00 €. A partir del quinto año, el incremento de renta anual será también según el IPC.
La fianza legal es de 3.200 € y el traspaso está fijado en 120.000 €. Los gastos del administrador no están incluidos en los honorarios, que son del 15% de una anualidad de la renta a cargo del arrendatario (mínimo 6.000 €).
Ubicación del negocio
Barcelona, Cataluña
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