Se traspasa local en plena reforma ubicado en una calle peatonal muy concurrida de Huelin, a tan solo 300 metros del Mercado de Huelin y a 300 metros del Paseo Marítimo Antonio Banderas. Esta ubicación estratégica es ideal para desarrollar un concepto de hostelería con alto potencial, perfecto para ofrecer comidas típicas españolas u otras propuestas adaptadas al entorno y al público local y turístico.

Características del Local: - Superficie total: 80 m² - Licencia activa: Bar con cocina - Cocina prevista: 8 m² con salida de humos directa - Aforo estimado: Interior: Hasta 20 personas (según distribución final). Terraza: Capacidad para 20 comensales. Alquiler mensual: 850 € (muy rebajado para la zona). Fianza legal: 2 meses de alquiler. Traspaso: 15.000 € (negociable).

Estado actual y obra pendiente: El local ya ha iniciado su reforma, y quien lo adquiera podrá continuar y personalizar el proyecto. Se incluyen algunos materiales comprados que ya se encuentran en el local. Trabajos pendientes: - Colocación del suelo en sala - Instalación del sistema de extracción - Terminación de Pladur - Instalación de iluminación interior - Personalización de decoración interior y exterior según concepto del nuevo inquilino.

Ventajas competitivas: Ubicación estratégica en Huelin, zona de alto tránsito y con fuerte identidad de barrio. Proximidad al paseo marítimo y mercado, garantizando flujo de clientes locales y turistas. Licencia de bar con cocina ya concedida, lo que ahorra tiempos y trámites administrativos. Ahorro en alquiler, con renta muy por debajo de la media para la zona. Flexibilidad de distribución y posibilidad de adaptar el espacio a diferentes conceptos gastronómicos.

Para quienes buscan emprender en hostelería con una inversión inicial baja, en una zona con gran potencial y alto paso de clientes, esta es una oportunidad para crear un restaurante desde cero con licencia ya activa. Se invita a contactar para más información y para agendar una visita.