Ubicado en una esquina en la zona de Tres Cantos, este bar restaurante a pie de calle ofrece una excelente visibilidad y un flujo constante de clientes. Con ingresos mensuales demostrables de 55.000 euros, se presenta como una gran oportunidad para quienes buscan un negocio en pleno rendimiento y con rentabilidad comprobada.

El local cuenta con licencia definitiva en exclusiva como Bar Restaurante y dispone de una cocina completamente equipada con salida de humos. Su aforo oficial es de 80 personas, además de una terraza con 12 mesas y 4 sillas, lo que amplía su capacidad y atractivo para los clientes.

El horario de apertura es de 08:00 a 02:00 h, extendiéndose hasta las 02:30 h los fines de semana y vísperas de festivo, permitiendo maximizar la facturación. Además, el negocio está libre de máquinas recreativas, ofreciendo total flexibilidad en la gestión.

El contrato de alquiler tiene una duración de 10 años e incluye los gastos de comunidad y recogida de basura en el precio mensual de 4.200 euros, lo que garantiza estabilidad y control de costos a largo plazo. El traspaso está disponible por 137.000 euros, con posibilidad de negociación según las condiciones del comprador.

Es importante señalar que el precio del traspaso no es definitivo y está abierto a negociación, ofreciendo flexibilidad para llegar a un acuerdo que beneficie a ambas partes. Los actuales dueños están dispuestos a acompañar al nuevo en el proceso de transición, enseñando el funcionamiento del negocio, además de presentar a proveedores y clientes.

Para preservar la confidencialidad, las imágenes del anuncio son representativas y corresponden a un restaurante similar. La dirección del anuncio también es aproximada; para recibir información detallada y programar una visita personalizada, se debe contactar directamente.

Si se busca un bar restaurante consolidado, con altos ingresos y una ubicación estratégica en Madrid, esta es una oportunidad única. Se invita a contactar para más información y visitas.

Características: 290 m², 1 baño, 1 almacén, cocina completamente equipada y con salida de humo, licencia definitiva, categoría de actividad Bar Restaurante, aforo oficial 80 personas, terraza con 12 mesas y 4 sillas, horario de 08:00 de la mañana hasta las 02:00 de la mañana, viernes, sábado y vísperas de festivo hasta las 02:30, libre de máquinas recreativas.

Duración del contrato de alquiler 10 años, ingresos mensuales demostrables del negocio 55.000 euros, gastos de comunidad incluidos en el alquiler, gastos de basura incluidos en el alquiler, ubicación Madrid, zona Tres Cantos, traspaso 137.000 euros incluye: contrato de alquiler (fianza y garantía aparte), licencias y permisos, inventario de equipamiento (maquinaria, mobiliaria), acuerdo con proveedores (negociable), base de clientes.

Alquiler mensual 4.200 euros más IVA, fianza 2 meses 8.400 euros, garantía adicional 8.400 euros, comisión 5.000 euros más IVA, total 164.932 euros. Referencia Trasnego 180. Vea más oportunidades en nuestra página web trasnego.es o redes sociales @trasnegomadrid.