entre2madrid, con gran experiencia en el mercado inmobiliario, ofrece asesoramiento en la venta y alquiler de inmuebles.

Se presenta una oportunidad única en el corazón de Madrid. Este local en alquiler, ubicado en una de las zonas más exclusivas y dinámicas de la ciudad, es el lugar perfecto para establecer una cafetería-pastelería de éxito.

Con 108 m² distribuidos en una sola planta, el espacio ofrece una cocina completamente equipada, ideal para dar rienda suelta a la creatividad culinaria. La amplia terraza, con capacidad para ocho mesas, es el lugar perfecto para que los clientes disfruten de un café al aire libre.

La fachada de seis metros lineales cuenta con un gran escaparate que asegura una excelente visibilidad y atractivo para los transeúntes. Además, el local está equipado con aire acondicionado y salida de humos, garantizando un ambiente cómodo y seguro.

El baño está adaptado para personas con movilidad reducida y también dispone de un aseo para empleados y vestuario. El contrato de alquiler es de ocho años, con un precio inicial de 4.050€ al mes y un traspaso a concretar (Escalado Año 1: 4.050€, Año 2: 4.250€, Año 3: 4.440€; Año 4: IPC). Fianza: 2 meses - Garantía: 4 meses. Cuatro años de obligado cumplimiento.

No se debe perder la oportunidad de traspasar este negocio con un inmueble en alquiler que tiene todo lo necesario para triunfar en el competitivo mercado madrileño. Se invita a contactar para más información y asegurar el futuro en esta ubicación privilegiada.