Restaurante en traspaso con licencia definitiva, totalmente adaptado para ejercer la actividad. El local tiene una superficie aproximada de 65 m² y cuenta con una amplia barra funcional, una cocina completamente equipada y un salón-comedor. En la parte trasera, dispone de una zona de almacenaje y dos aseos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida. Además, la entrada retranqueada permite disponer de un pequeño porche con espacio para dos mesas.

Licencias y permisos: Licencia definitiva de bar; Aforo interior: 22 comensales; Salida de humos a fachada.

Condiciones económicas: Traspaso: 43.000 €; Renta mensual actual: 650 €, más impuestos correspondientes; Gastos de comunidad e IBI: a cargo de la arrendadora; Fianza: 2 mensualidades; Garantías adicionales: aval bancario o depósito adicional. El importe de traspaso incluye la transmisión de las licencias de actividad a nombre del nuevo arrendatario, así como la transmisión de todas las instalaciones, mobiliario y maquinaria. Posible subida de un 20% según el art. 32 de la LAU (a negociar con la propiedad del inmueble).

Ubicación: Local comercial situado a escasos metros de la Gran Vía Fernando el Católico, una avenida con mucho tránsito de personas en Valencia, al lado de la parada del metro de Ángel Guimerà. El local se encuentra en una situación privilegiada, rodeado de todo tipo de comercios, bares, cafeterías, restaurantes, oficinas y entidades bancarias.

La información proporcionada es de carácter informativo. Puede contener errores y está sujeta a posibles modificaciones sin previo aviso. No tiene carácter contractual y se presenta únicamente para fines informativos. RESTAIL comercializa el inmueble en exclusiva, lo que garantiza un servicio de calidad. Se ruega no molestar al propietario ni a los trabajadores del restaurante. Si alguna agencia inmobiliaria tiene un cliente interesado, se puede contactar para colaborar. Muchas gracias por su comprensión.

En Restail, se especializan en locales para negocios de restauración y ofrecen una amplia cartera de propiedades. Se invita a contactar para obtener más información.